NL Zuid-Holland Dordrecht Sluisweg 42

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Sluisweg

Omschrijving

Op leuke woonlocatie gesitueerde bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 120 m2 en een dakterras van ca. 30 m2. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Dordrecht met het winkel- en historisch havengebied op loopafstand. Tevens op korte afstand gelegen van een grote supermarkt "Maasplaza" , het centraal station en uitvalswegen. De woning is verdeeld over 2 woonlagen met woonkamer, half open keuken en dakterras op de eerste verdieping en 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond: - Entree, gang met trapopgang; - Meterkast 5 groepen. Eerste verdieping: - Ruime overloop; - Kamer aan de voorzijde, afm. ca. 2.65 x 260 m. inclusief de toiletruimte. Deze kamer leent zich goed voor een mooie garderoberuimte of eventuele werkkamer; - Woonkamer, afm. ca. 8.15 x 4.70 m. met parketvloer, schouw met open haard, openslaande deuren naar het dakterras en doorgang naar de half-open keuken. De ramen (hardhout met enkel glas) zijn voorzien van voorzetramen en zonwering (screens) aan de buitenzijde. De ramen en deuren aan de achterzijde (hardhout met enkel glas) zijn voorzien van rolluiken. Via een open spiltrap is de tweede verdieping te bereiken; - Half open keuken, afm. ca. 3.22 x 2.10 m. met rechte keukenopstelling met boven- en benedenkasten, koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat. - Het terras heeft een oppervlakte van circa 30 m2. Tweede verdieping: - Kleine hal met tussendeur en velux dakraam; - Overloop met schuifwandkast; - Diepe bergkast met opstelplaats c.v. combiketel; - Separate doucheruimte, afm. ca. 1.50 x 0.84 m. - Badkamer, afm.ca. 3.08 x 2.45 m. aan de achterzijde met ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en velux dakraam. - Slaapkamer 1, afm. ca. 3.10 x 3.60 m. met schuine kap en dakkapel aan voorzijde welke in 2011 is voorzien van nieuw kunststof raam met dubbel glas; - Slaapkamer 2, afm. ca. 3.15 x 3.60 m. met dezelfde dakkapel aan de voorzijde; - Slaapkamer 3, afm. ca. 3.68 x 3.10 m. met eveneens een in 2011 aangepaste dakkapel; Bergvliering: - Vanaf de overloop te bereiken bergzolder.

Kenmerken

Type

Bovenwoning

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

1e - Aan rustige weg en in centrum

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0505100000014869

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores